眾所周知,武漢首套房公積金最多可貸70萬,那既然薅羊毛了,大家肯定都想按最多的薅,畢竟武漢目前的房價,以及人均收入在這里,要全款買房的壓力還是非常非常大的,大部分人都難以避免 房奴房貸。那公積金是可以緩解一部分壓力,不過說實在的,很多單位不繳納公積金,那早點用到公積金,并且多貸一點,我們該怎么做呢?公積金補繳影響貸款?今天我們來看看。

公積金補繳影響貸款嗎

首先問這個話的一般都是比較著急的寶子,按照小編工作多年的經驗了解到的,不少人都是在買房或者計劃買房的時候才清楚 公積金的好處,而公積金貸款額度,跟公積金的三個因素有關:公積金賬戶余額、公積金繳存時長、公積金月繳基數。

就拿70萬來算,對于新開戶的盆友我們給到的常規方案有兩個:1.公積金月繳2000元,交22個月;2.公積金月交1400元,交25個月。這兩個方案都是需要2年左右的時間,對于買房不著急,貸款不著急,較早做的打算的朋友來說當然是可以的,不過對于要著急的朋友來講,那就更多的是想著能不能往前補?能不能一次性往公積金賬戶里充值?

其實公積金是可以補繳的,但是目前公積金補繳規則有所限制,從補繳金額上說,在一個自然年,在一個單位總共匯繳了多少,最多可以補繳多少。從補繳生效時間來說,補繳的金額要滿180天以后才可以正常使用,因為給到沒有繳納公積金的朋友的方案是可以從6月份開始繳納,交16個月,在今年12個月的時候補繳1.2萬,當公積金賬戶余額達到4.4萬的時候可以去申請公積金貸款,預估可貸70萬。

公積金補繳影響貸款嗎

當然每個人的情況不一樣,受影響的因素有:之前是否繳納過公積金、目前賬戶余額有多少、計劃公積金要貸多少,預估什么時候需要公積金貸款等等。因此您是否適合補繳,應該如何補繳公積金,該補多少,其實給到的方案都會不一樣。