如何辦理商轉公呢?這是很多朋友們的疑問。在回答這個疑問之前,我們首先得了解什么是商轉公。

如何辦理商轉公

我們都知道,在買房子的時候,如果是土豪,直接就全款了,根本無需貸款。但是不是所有人都是含著金鑰匙出生的。那買房子的時候絕大多數都是舉全家之力支付完首付,然后家里所剩無幾。如果像史女士一樣,一套房子150萬,首付三成(45萬),那剩余105萬就會進行商業貸款??墒俏覀兌剂私?,現在的商貸利率還是很高的,所以先用商業貸款把房子買著,后期再商業貸款轉公積金貸款。

在武漢市首套房最高是可以貸70萬的,剛才列舉的例子中提到的史女士,商業貸款是105萬,那到時候她辦理商轉公手續的時候,差額35萬需要一次性還掉。轉公積金貸款的話,這個貸款額度是跟您的公積金賬戶余額、月繳納金額及繳納時間相關。如果需要貸70萬的話,繳納時間在兩年內的話,公積金賬戶余額需要到達44000元。當然,繳納公積金的時間越久的話,賬戶余額會相應少一點。商轉公的流程肯定會比買房子的時候直接商業貸款時提供的資料要多,流程要繁瑣,但是我們最終的目的不就是要節省很多的利息嗎?所以您只要是按照商貸銀行關于商轉公的流程執行,就沒有問題。

如果看完文章,對于如何辦理商轉公還是有很多疑問,沒有關系,我們下期繼續為大家講解!