商轉公積金劃算嗎？貸款90萬能省多少？

貸款購房商貸利率是根據市場行情上下浮動，公積金貸款利率是固定的。很多朋友之前高商貸利率購房，可以申請商轉公來降低利率節省利息，所以今天聊聊大家關心的“商轉公積金劃算嗎？貸款90萬能省多少？”

如果短期沒有提前還款的計劃，且之前是高商貸利率購房的，商轉公積金很劃算。以商貸90萬VS公積金貸款90萬，商貸利率5.6%VS公積金利率3.1%，同樣貸款25年，等額本息為例：商貸月供5580元，支付利息77.42萬元；公積金月供4314元，支付利息39.45萬元。公積金月供較商貸少1266元，總利息少37.97萬，節省的這個額度差對于大部分百姓來說還是可以減輕很多壓力的，且公積金賬戶里的余額可以直接用于還月供。

商轉公還需符合下面情況：1、商貸還款需滿12個月；2、申請貸款前需辦好房產證；3、征信良好不逾期；4、是武漢唯一住房；5、公積金貸款前連續匯繳6個月；6、申請貸款前半年公積金賬戶未提取。

“商轉公積金劃算嗎？貸款90萬能省多少？”非常劃算，符合條件的可以抓緊申請轉貸，節省的都是錢。